咨询内容：2009年商业贷款买的房，未还完，现在能否提取公积金用于还款？如果能，需要准备什么材料去哪里办理？
咨询时间：2022-07-26
市住房公积金回复：您好，如您及配偶未与我中心签订《委托提取住房公积金冲还住房公积金贷款协议》，如您为长春市区（非铁路）缴存职工，在长春市区内商贷购买商品房，可就近到市内分中心网点办理。申请提取时须提供如下要件：
（一）基本材料：
1.申请人本人身份证
2.申请人本人名下储蓄卡（工商银行、建设银行Ⅰ类账户）
（二）婚姻证明材料：
1.如以仅在职工本人名下的房产申请提取时，需提供基本材料及业务证明材料。
2.如以配偶名下房产或夫妻共有房产申请提取时，需提供夫妻双方身份证、结婚证。
3.如职工涉及婚姻关系变更时，建议携带婚姻关系变更证明（包括结婚证；离婚证、生效的法院判决书或民事调解书；申请人签署的无配偶声明。）
（三）业务证明材料：
1.提供借款合同
2.未取得不动产权证：提供已登记备案的商品房买卖合同。
已取得不动产权证：提供不动产权证（不动产权证如无“已抵押”字样，还应提供反担保合同、他项权利证明等证明材料，或以信息产生地公积金管理中心核查回复为准。
注：2021年7月12日后长春市新下产权证不再加盖已抵押字样公章，职工正常提供不动产权证即可。）
3.最近两个月正常还款证明
4.中国人民银行出具的主借款人个人征信报告（30日内有效）
5.贷款期间发生提前部分还款的，同时提供提前还款入账凭证；提前部分还款后尚未正常还款满2个月的，还应提供重新核定后未来12个月的还款计划。
6.贷款自然结清的，同时提供贷款结清证明；贷款提前结清的，应同时提供提前还款入账凭证、贷款结清证明。
回复时间：2022-07-26
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